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Property no. 3250718

Holiday home for max. 6 persons
Ljubač by Zadar, Croatian Adriatic Coast, (Zadar County), Croatia

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The holiday house is situated in Ljubač by Zadar. The place is shown on the map. You will also find the location of the holiday house marked there. Subject to change: The description text and the travel documents which include the address of the holiday house shall apply.
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Ferienhaus in Ljubač mit Eigenem Balkon

Die Villa liegt in Bestlage von Ljubac direkt an dem Naturstrand. Das ehemalige Fischerdorf Ljubac liegt im nördlichsten Ende der beliebten Region Dalmatien in einer malerischen Bucht. Ljubac liegt 20 km von der 3.000 Jahre alten Hafenstadt Zadar mit ihrem internationalen Flughafen entfernt und ist damit sehr gut erreichbar. Zu den Europastraßen E65 und E71 sind es nur 25 km. Somit ist Ljubac auch sehr gut per Auto aus Mitteleuropa zu erreichen. Von München aus sind es beispielsweise nur rund 750 km.

Die beliebte Region Dalmatien vereint historische Städte, viel Wasser und landschaftliche Schönheit mit südlicher Sonne und Leichtigkeit.

Moderner Luxus in direkter Strandlage: Die im Oktober 2022 fertiggestellte exklusive Premium-Immobilie, bestehend aus zwei modernen und luxuriös voll ausgestatteten Villen, schafft diverse individuell angelegte Rückzugsmöglichkeiten und bietet gleichzeitig ausreichend Raum für gemeinsame Momente mit Freunden und der Familie.
Auf 3 Ebenen kann man einen imposanten Strand- und Meerblick vom Balkon oder Terrassen genießen. Jeder dieser Außenbereiche ist mit sehr hochwertigen Loungemöbeln ausgestattet. Auch die bodentiefen Fenster sorgen rundherum für Licht, Luft und wunderschöne Ausblicke.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Fitnessraum mit Zugang zur Poolterrasse, ein großzügiger Wohn- und Essenbereich. Die offene Küche erlaubt kommunikatives Kochen, Essen und Trinken. Drei komfortable Schlafzimmer, im Obergeschoss des Hauses, verfügen jeweils über einen Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt außerdem über einen eigenen Balkon mit Meerblick.
Im zweiten Obergeschoss, auf einer 110 Quadratmeter großen Dachterrasse, findet man neben einem Wellnessbereich mit Bad, Sauna, Whirlpool, Außendusche sowie luxuriösen Loungemöbeln auch eine Outdoorküche mit einem Essbereich für 10 Personen; von dort aus (9 Meter Höhe) erhält man einen einmaligen Blick auf das Velebit Gebirge und das Meer. Ein Bluetooth-Soundsystem sorgt für weitere Urlaubsstimmung.

Auf dem Grundstück findet man einen voll ausgestatteten Poolbereich, umgeben von einer liebevoll angelegten Gartenlandschaft mit Palmen und mediterranen Bäumen und Pflanzen. Die teilüberdachte Terrasse bietet genügend Sonnenschutz bis in die Abendstunden. Das Haus verfügt über zwei Pkw-Stellplätze. Eine XXL-Garage mit einem Storage-Raum und eMobility-Anschluss auf dem Nachbargrundstück kann später dazugekauft werden.

Das rd. 560 qm große Grundstück, in unmittelbarer Nähe zum Strand, wurde von einer Gartenarchitektin hochwertig gestaltet und mit alten Olivenbäumen, Palmen und Lavendel mediterran in Szene gesetzt. Eine vollautomatische Bewässerungsanlage und ein Kamera-Überwachungssystem mit Alarmanlage sorgen für Sicherheit bei Abwesenheiten des Eigentümers. Bei dem hochwertigen Interieur hat die deutsche Firma PIAZZA Wohnkultur aus Hamburg mitgewirkt.

In Allen Bädern wurden hochwertige Natursteinböden "Antique Burgundy Pavers" aus Frankreich verlegt. Die Duschen bestehen aus dem Naturstein "Antique Grimaud Limestone", ebenfalls aus Frankreich.

Die in sämtlichen Räumen eingebauten hochwertigen und teilweise begehbaren Schränke wurden von der Tischlerei PeSe aus Sylt, Deutschland, hergestellt.

Der Fitnessraum verfügt über moderne Sportgeräte der Marke "Technogym".

Auch die Umgebung hat es in sich: Nord-Dalmatien gilt unter Liebhabern als die Perle Kroatiens : hunderte wunderschöne Inseln, kristallklare Küstenabschnitte und historische Kulturerben haben wir hier zu Genüge! Die weltbekannten Nationalparks Plitvicer Seen, Krka Wasserfälle oder auch die Kornaten erreicht ihr innerhalb von nur einer Stunde mit dem Auto. Wenn Sie hier zu Gast sind, ist ebenfalls ein Ausflug nach Zadar und Split ein Muss. Die Anreise per Flugzeug kann bequem über den internationale Flughafen von Zadar erfolgen, dieser ist lediglich 10km entfernt.

House information

  • Approx. 330 m²
  • 6 persons
  • holiday complex: Boarding house
  • detached (house)
  • type of building: Single family house
  • total number of floors in the building: 2
  • 3 bedrooms
  • year of construction 2022
  • 3 bathrooms
  • 560 m² size of property

Distances (linear)

  • airport approx. 20 km
  • sea approx. 30 m
  • sandy beach approx. 30 m
  • beach approx. 30 m

Floor plan

further rooms

bedroom 1

  • double bed (1.80 m width)
  • child's bed/ baby's cot

bedroom 2

  • double bed (1.80 m width)

bedroom 3

  • double bed (1.80 m width)

bathroom 1

  • daylight
  • bathtub
  • shower
  • hairdryer
  • basin
  • toilet

bathroom 2

  • daylight
  • shower
  • hairdryer
  • basin
  • toilet

bathroom 3

  • daylight
  • shower
  • hairdryer
  • basin
  • toilet

Sanitation facilities nearby

  • sauna

Features

Living area

  • 3 number of dining tables
  • 8 number of seats
  • iron
  • wood-burning stove
  • 33 m² size of kitchen
  • music system with Bluetooth
  • safe
  • allowed size of dogs:
  • Living room is dimmable
  • antenna/DVBT TV

Kitchen

  • oven
  • deep freezer
  • induction hob
  • fridge
  • microwave
  • dishwasher
  • toaster
  • electric kettle

Other

  • underfloor heating: In part
  • fitness equipment
  • heating: Everywhere
  • no youth groups
  • child's chair
  • air conditioning: Everywhere
  • luxury
  • grilling/barbecuing not allowed
  • non-smoking property
  • vaccum cleaner
  • tumble dryer
  • washing machine
  • Wifi
  • pets not allowed

Outside area

  • outdoor shower
  • balcony
  • roof terrace: For sole use
  • garden: For sole use
  • gas grill
  • 400 cm swimming pool width
  • pool heating
  • 700 cm swimming pool length
  • 160 cm swimming pool depth
  • terrace
  • 2 Total of private car parking spaces
  • 2 of which private outdoor parking spaces

Special feature of this property

  • private pool
  • hot tub

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* Unless otherwise indicated, this property is not equipped for the disabled.

General terms and conditions of provider

Cancellation ist possible according to the general terms and conditions of the provider e-domizil AG .

0% of the rental price if cancellation is made up to the 61st day prior to arrival
50% of the rental price if cancellation is made up to the 35th day prior to arrival
80% of the rental price if cancellation is made up to the 2nd day prior to arrival
95% of the rental price if cancellation is made on the day of arrival

.

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